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速娱乐平台客户端下载-“重病”老电梯仍在带病工作,东城望陶园小区居民急盼早上新

来源:七顶门户网站  阅读:1838  时间:2020-01-11 17:37:15

速娱乐平台客户端下载-“重病”老电梯仍在带病工作,东城望陶园小区居民急盼早上新

速娱乐平台客户端下载,“我们小区换电梯的事到底什么时候才能有眉目?”昨天,东城区望陶园小区业主向市民服务热线12345反映,该小区共有5栋居民楼,每栋楼内各有两部电梯,这些电梯的使用年限都超过了17年。去年,经北京市房屋安全鉴定总站检测,小区10部电梯存在诸多问题,建议更换。尽管有了权威的鉴定结论,可这些老旧电梯至今仍“带病”运行。

(望陶园小区居民楼内老电梯仍在“带病”运转)

昨天傍晚,东城区望陶园小区5栋楼内的电梯都在运行着。正值下班晚高峰,候梯的居民非常多。在等候电梯时,看着满满一墙的“公示信息”,居民们心生无奈。

“都一年多了,这电梯还是换不了啊!”在4号楼内,一位居民指着其中一份公示信息颇为不满。记者注意到,居民所指的这份公示信息是4号楼8号梯的鉴定结论表,鉴定的时间为2018年10月12日。鉴定结论中写明,根据现场核查结果及有关规定,需要对控制系统、门机装置、层轿门系统进行改造,因改造费用高,建议更换新梯。

在这张表格旁边,还有一张附录,其中,详细列出了该电梯的9条“病症”,包括:限速器钢丝绳磨损、锈蚀,轿厢应急电源装置老化、蓄电能力降低、按钮老化灵敏度降低等等。居民们说,表格上的文字内容专业术语较多,他们大多看不懂,但看到密密麻麻的一页,大致也能知道这部老旧电梯问题很严重了。所以,从去年开始,大家都急盼着老旧电梯能尽快更新。

随后,记者走访了望陶园小区其他居民楼,各楼内都张贴了公示信息,10部电梯的鉴定结论均不容乐观,其中,1号楼2号梯的鉴定结论中更提到,该电梯已不具备修理、改造价值。

“这电梯让人提心吊胆!”4号楼居民张女士说,虽然截止目前楼内的电梯没有发生过严重的事故,但频频出现的“小问题”常让人后怕。最凸显的一个问题就是经常会打不开门。“去年和今年,我两次被电梯关住。”说起电梯关人,刘大妈直皱眉头。她说,这两次经历给她留下了心理阴影,现在只要一坐乘梯,哪怕电梯传出了一丁点儿的异响,或是突然“颤”了一下,她都会心头一紧。

(检查结果显示,望陶园小区电梯老化严重)

“有问题不藏着不掖着,物业的这个做法我们支持!”很多居民提到,10部老旧电梯存在不少问题,小区物业能够把这些信息透明地公示出来,这一做法是值得肯定的。只不过,目前所公示的信息,时间还停留在去年,现在电梯换新的事有没有进展?很多居民都十分关注。

望陶园物业负责人在接受采访时表示,小区更换电梯的事宜并非推进困难,只是厘清相关流程还需要一定时间。据介绍,小区更换电梯需要动用公共维修基金,而物业无权单方启动相关程序。目前,小区正处于新老两届业委会更替期间,早在今年10月29日,新业委会完成了第一次备案,但后来,新业委会主任突然提出辞职。近期,经人员调整后,新业委会又进行了第二次备案。11月12日,新老业委会在民生银行完成了账户的交接工作,老旧电梯换新工作即将步入正轨。

从本周起,物业将配合业委会进行业主意愿的统计工作,按法规要求,经过业主“双三分之二”投票通过后,物业将启动公开招投标程序,最终,由广大业主来选定新电梯厂家。

(每栋楼的楼道内都可以看到电梯的检测情况)

老电梯换新在望,但是关于更新的具体时间,仍未有明确答复。为此,有居民向记者反映了关于电梯的一个细节问题。这位居民提到,他发现小区多部电梯内的年检标识都有问题,年检时间仍停留在去年。

物业负责人表示,10部老旧电梯虽然存在不少问题,但能十分肯定的是,这些电梯都已经通过了年检,均处在规定期限范围内。这一说法,记者从东城区特种设备检测所也得到了证实。望陶园这几部电梯的年检有效期从2019年5月至2020年5月。至于为何电梯内没有张贴年检标识,物业负责人猜测说,可能是被人撕掉了。目前,电梯维保单位真准备重新张贴。

记者从房屋安全鉴定专业人员处了解到,就望陶园来说,房屋安全鉴定结论指的是电梯老化的趋势,并不意味着电梯无法通过年检。小区物业负责人也表示,关于老旧电梯现阶段的运行安全,他们与电梯维保单位积极商讨,制定了应急预案。首先,确保电梯能正常运转,减少给居民出行带来的影响;其次,会增派人员24小时值守,加强巡视。

记者从西革新里社区了解到,社区多次协调督促望陶园物业及业委会双方签署服务合同,委托物业进行更换电梯程序,避免电梯事故发生隐患。

2019年9月20日西革新里社区、望陶园物业、业委会召开三方会议,提出电梯隐患问题,明确物业需与业委会签订服务合同后,开始进行电梯更换工作。

2019年9月27日业委会主任变更后进行相关手续办理,工作交接。

2019年10月25日西革新里社区居委会再次召开会议,督促物业及业委会双方尽快协商服务合同条款。

2019年11月5日市民向12345投诉反映望陶园电梯检验合格已过期,超期使用问题。

2019年11月8月 西革新里社区、望陶园物业与小区业委会召开会议。西革新里社区再次强调电梯隐患,要求务必抓紧时间同步开展工作,尽快签订服务合同,完成电梯更换工作,并要求业委会在楼内张贴公告,向业主公示电梯目前情况。

2019年11月21日社区再次联系望陶园物业及业委会,双方表示公共维修基金账户银行手续变更已完成,合同内容条款双方基本确认。

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来源:北京晚报·我们日夜在聆听

作者:陈圣禹 景一鸣

摄影:景一鸣

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